मा संग जडान संग सम्बन्धित समस्या प्रभाग को वैवाहिक सम्पत्ति को साथी, विशेष अपार्टमेन्ट खरिद अन्तर्गत बन्धकी उधारो सम्झौता, को विशेषज्ञहरु को वकीलहरु समूह छ तयार स्पष्टीकरण । अनुसार अनुच्छेद को एक लेखमा तीस-आठ परिवार को कोड को रूसी संघ, प्रभाग को समुदाय सम्पत्ति बाहिर गर्न सकिन्छ दुवै समयमा विवाह र पछि आफ्नो को अनुरोध मा या त पति वा रूपमा राम्रो, को मामला मा दाखिल एक दाबी लागि विभाजन समुदाय को सम्पत्ति को उद्देश्य संग पुन कार्यवाही विरुद्ध को शेयर पति मा समुदाय सम्पत्ति छ । विभाजन समुदाय सम्पत्ति सम्भव छ, एक स्वैच्छिक आधारमा सम्झौता गरेर दल बीच माध्यम वा उत्पादन अदालत मा. को पाठ्यक्रम मा कार्यवाही को मुद्दा मा बन्धक प्रतिबद्धता विभाजन बीच साथी, बैंक गरेको राय निर्णायक हुनेछ लागि अदालत छ । भने बैंक सहमत प्रभाग को सम्पत्ति, घर बीच विभाजित छ साथी मा निश्चित शेयर र जीवनसाथी बनाउन भुक्तानी अन्तर्गत बन्धक अनुसार यी शेयर । भने बैंक सहमत छैन प्रभाग, एक ऋणी हुनेछ एक साथी हस्ताक्षर गर्ने बन्धक सम्झौता । यस मामला मा, जीवनसाथी या त हासिल सहमति गर्न सम्पत्ति बेच्न, लिएको पैसा तिर्नु बैंक एक ऋण र विभाजित बाँकी धन बीचमा आफूलाई, वा तिनीहरूलाई एक अप दिन्छ आफ्नो उनको शेयर को पक्षमा, र अन्य क्षतिपूर्ति प्राप्त. समयमा विभाजन समुदाय सम्पत्ति समुदाय ऋण को साथी विभाजित छन् बीच मा शेयर को अनुपात गर्न सम्मानित गर्न तिनीहरूलाई (अनुच्छेद तीन को लेख तीस-नौ को परिवार कोड को रूसी संघ) लागत र राशि को सम्पत्ति बाँडफाँड गर्न प्रत्येक जोडीलाई समयमा सम्बन्धविच्छेद खातामा लिएका हुनुपर्छ को निर्धारण मा ऋण तिनीहरूलाई बीच । उदाहरणका लागि, साथी किनेको छ एक घर रूपमा संयुक्त समुदाय स्वामित्व को लागि धन प्राप्त बैंक अन्तर्गत बन्धकी संग सम्झौता को एक साथी छ । विभाजित जब घर मा दुई बीच साथी, बाँकी ऋण अन्तर्गत बन्धक सम्झौता पनि विभाजित, दुई मा रूपमा उधारो धन प्रयोग गरेका थिए खरीद गर्न घर छ, जो गर्न विषय विभाजन । उदाहरण न्यायिक अभ्यास सन्दर्भमा दोस्रो प्रकरण: समय मा सम्पत्ति को विभाजन बीच बन्धक ऋण भुक्तानी गरिएको छैन यद्यपि. अधिकार को घर बितिसकेका छन् एक साथी भुक्तान गर्न अन्य । क्षतिपूर्ति राशि गणना छ निम्नानुसार - आधा बीच फरक को बजार मूल्य को घर र बाँकी रकम ऋण अन्तर्गत बन्धक ऋण त्यहाँ पनि एक विवादास्पद अभ्यास भइरहेको कारण फरक कोर्ट' दृष्टिकोण समयमा विभाजन को घर मा दुई र ऋणी अन्तर्गत बन्धक सम्झौता को छ साथी, प्रश्न उठ्छ:"जब गर्छ पूर्व पति, उधारकर्ता अन्तर्गत बन्धक सम्झौता, प्राप्त गर्न सही खोज्न पुन भाग देखि ऋण को दोस्रो पति."दृष्टिकोण को कोर्ट नम्बर: पूर्व पति-उधारकर्ता हुन सक्छ प्राप्त गर्न सही मांग विभाजन ऋण प्राप्त समयमा विवाह, अनुसार प्रक्रिया स्थापित गरेर, व्यवस्था मात्र भुक्तान मा ऋण को पूर्ण छ । पछि पूर्ण ऋण को ऋण चुक्ता को उधारकर्ता छ सही गर्न फाइल प्रासंगिक दावा को सम्मान मा आफ्नो उनको पूर्व पति वा पत्नीको लागि समुदाय ऋण विभाजन । दृष्टिकोण को अदालत नम्बर: पति-उधारकर्ता प्राप्त हुन सक्छ सही ठीक गर्न यो ऋण को भाग अन्तर्गत बन्धक सम्झौता पछि छोडपत्र को क्षण देखि वास्तविक असर सम्बन्धित खर्च । पति, जो व्यक्तिगत बनाउँछ मासिक भुक्तानी अन्तर्गत बन्धक सम्झौता छोडपत्र पछि, छ को ठीक गर्न हकदार देखि दोस्रो पति भुक्तानी वास्तवमा गरे ।.
